2001〜2011年築, 専有面積14.97㎡〜34.97㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
70.6万円/㎡
前年比-11.0%
レオーネ綾瀬
東京都足立区東綾瀬一丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,881万円
75.3万円/㎡
1,067
1,610
2,152
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,152万円
64.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
レオーネ綾瀬
2,030万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 24.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,030万円 | 81.3万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 2,100万円 | 84.1万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | Refays綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,380万円 | 97.7万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,930万円 | 85.2万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | スパシエベレーザ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 1,398万円 | 62.6万円 | 22.32㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレスタイル千寿 足立区柳原二丁目 | 北千住駅10分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/16 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,500万円 | 84.5万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.23㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,380万円 | 62.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は足立区の平均と比較して15.2%割高です。
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